{"id":356,"date":"2026-01-14T13:21:59","date_gmt":"2026-01-14T10:21:59","guid":{"rendered":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/?p=356"},"modified":"2026-01-14T13:22:00","modified_gmt":"2026-01-14T10:22:00","slug":"spoldzielcze-wlasnosciowe-pravo-chto-eto-takoe-i-pochemu-ne-stoit-etogo-boyatsya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/o-nedvizhimosti\/spoldzielcze-wlasnosciowe-pravo-chto-eto-takoe-i-pochemu-ne-stoit-etogo-boyatsya\/","title":{"rendered":"Sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe pravo \u2013 czym s\u0105 i dlaczego nie warto si\u0119 ich ba\u0107"},"content":{"rendered":"<p>Sp\u00f3\u0142dzielcze prawo w\u0142asno\u015bci lokalu jest jedn\u0105 z najbardziej niezrozumianych form w\u0142asno\u015bci w <a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/pokupka-i-prodazha-nedvizhimosti\/\" data-type=\"page\" data-id=\"16\">nieruchomo\u015bci w Polsce<\/a>, zw\u0142aszcza w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w. Wielu kupuj\u0105cych unika takich mieszka\u0144, uwa\u017caj\u0105c je za problematyczne lub mniej wiarygodne. W praktyce jednak <strong>jeden z najbardziej zmitologizowanych, ale jednocze\u015bnie absolutnie normalnych rodzaj\u00f3w w\u0142asno\u015bci<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>W tym artykule wyja\u015bniam w prostych s\u0142owach, <strong>co to jest sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe kvartira<\/strong>, dlaczego Polacy nie widz\u0105 w tym problemu i dlaczego w niekt\u00f3rych regionach, zw\u0142aszcza w <strong>Tr\u00f3jmiasto (Gda\u0144sk, Gdynia, Sopot)<\/strong>, Na takie mieszkania trwa prawdziwe \u00abpolowanie\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym w prostych s\u0142owach jest sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe kvartira<\/h2>\n\n\n\n<p>Sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe pravo oznacza, \u017ce:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>budynek i grunt nale\u017c\u0105 <strong>sp\u00f3\u0142dzielnia mieszkaniowa (sp\u00f3\u0142dzielnia)<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>w\u0142a\u015bciciel mieszkania ma <strong>w\u0142asno\u015b\u0107 okre\u015blonej lokalizacji<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>to prawo mo\u017ce by\u0107 <strong>sprzedawa\u0107, kupowa\u0107, rozdawa\u0107 i przekazywa\u0107 w spadku<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W rzeczywisto\u015bci w\u0142a\u015bcicielem takiego mieszkania <strong>u\u017cywa tego w ten sam spos\u00f3b<\/strong>, jak w przypadku pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci. Ograniczenia dotycz\u0105 g\u0142\u00f3wnie <strong>o charakterze prawnym, a nie praktycznym<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego Polacy nie uwa\u017caj\u0105 tej formy w\u0142asno\u015bci za problematyczn\u0105<\/h2>\n\n\n\n<p>Najbardziej odkrywcz\u0105 rzecz\u0105 jest to, \u017ce - <strong>Polacy w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w w og\u00f3le nie widz\u0105 problemu<\/strong> w sp\u00f3\u0142dzielczej formie w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma to zwi\u0105zek z histori\u0105 rynku nieruchomo\u015bci:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>takie domy budowano masowo w <strong>Lata 70. i 90. XX wieku<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>w tej formie przekazano ca\u0142e obszary mieszkalne,<\/li>\n\n\n\n<li>Dzi\u015b takich mieszka\u0144 jest mn\u00f3stwo <strong>przekazywane w spadku<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dla Polak\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe mieszkanie jest <strong>zwyk\u0142a i zwyczajowa forma w\u0142asno\u015bci<\/strong>, nie ryzyko lub \u00abdruga kategoria\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Brak ksi\u0119gi wieczystej \u2013 czy to naprawd\u0119 problem?<\/h2>\n\n\n\n<p>Jednym z najcz\u0119stszych mit\u00f3w jest to, \u017ce je\u015bli mieszkanie nie ma rachunku wieczystego, to co\u015b z nim jest nie tak.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jak to wygl\u0105da w praktyce:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>brak rachunku wieczystego <strong>nie dyskredytuje mieszkania<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/pokupka-i-prodazha-nedvizhimosti\/\" data-type=\"page\" data-id=\"16\">przy zakupie<\/a> notariusz sk\u0142ada wniosek do s\u0105du o jego otwarcie,<\/li>\n\n\n\n<li>Ten <strong>normalna i standardowa procedura<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Weryfikacja prawa sprzedaj\u0105cego do lokalu odbywa si\u0119 na podstawie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dokumenty z sp\u00f3\u0142dzielni,<\/li>\n\n\n\n<li>oficjalne certyfikaty i rejestry,<\/li>\n\n\n\n<li>\u0438 <strong>koniecznie przez notariusza<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ba\u0107 si\u0119 takich mieszka\u0144 <strong>nie warto<\/strong>, je\u015bli umowa <a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/kontakty\/\" data-type=\"page\" data-id=\"30\">w towarzystwie specjalisty<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy mo\u017cna zmieni\u0107 form\u0119 w\u0142asno\u015bci po zakupie?<\/h2>\n\n\n\n<p>Tak - i to jest kolejny wa\u017cny punkt, o kt\u00f3rym cz\u0119sto si\u0119 milczy.<\/p>\n\n\n\n<p>Po zakupie mieszkania:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>forma w\u0142asno\u015bci <strong>mo\u017cna zmieni\u0107<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cesz otworzy\u0107 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105,<\/li>\n\n\n\n<li>w niekt\u00f3rych przypadkach mo\u017cliwe jest przekszta\u0142cenie si\u0119 w <strong>pe\u0142na w\u0142asno\u015b\u0107 (pe\u0142na w\u0142asno\u015b\u0107)<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>S\u0105 to standardowe procedury prawne, kt\u00f3re <strong>nie s\u0105 czym\u015b skomplikowanym ani niebezpiecznym<\/strong> z odpowiednim akompaniamentem.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Remont i wymiana okien: czy potrzebujesz pozwolenia sp\u00f3\u0142dzielni?<\/h2>\n\n\n\n<p>Cz\u0119sto mo\u017cna us\u0142ysze\u0107 opini\u0119, \u017ce <strong>w mieszkaniu dzielczym na zmiany potrzebna jest zgoda sp\u00f3\u0142dzielni<\/strong>, podczas gdy maj\u0105c pe\u0142n\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 mo\u017cna rzekomo robi\u0107 co si\u0119 chce.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2757 <strong>To mit.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czym tak naprawd\u0119 jest rzeczywisto\u015b\u0107?<\/h3>\n\n\n\n<p>I przy sp\u00f3\u0142dzielczej formie w\u0142asno\u015bci, i przy <strong>pe\u0142na w\u0142asno\u015b\u0107 (pe\u0142na w\u0142asno\u015b\u0107)<\/strong> Obowi\u0105zuj\u0105 podobne zasady:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>je\u015bli zmiany dotycz\u0105 <strong>konstrukcje wsporcze<\/strong>, piony lub systemy in\u017cynieryjne,<\/li>\n\n\n\n<li>je\u015bli si\u0119 zmieni <strong>wygl\u0105d zewn\u0119trzny fasady<\/strong> (na przyk\u0142ad okna, balkon),<\/li>\n\n\n\n<li>je\u015bli prace mog\u0105 mie\u0107 wp\u0142yw na innych mieszka\u0144c\u00f3w,<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f <strong>zgoda jest zawsze wymagana<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>lub stworek,<\/li>\n\n\n\n<li>Lub <strong>wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej<\/strong> (z pe\u0142nym prawem w\u0142asno\u015bci).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Co zazwyczaj mo\u017cna zrobi\u0107 bez uzyskania zgody?<\/h3>\n\n\n\n<p>W wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w <strong>dozwolone bez \u017cadnych problem\u00f3w<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>rozbi\u00f3rka \u015bcianek dzia\u0142owych nieno\u015bnych,<\/li>\n\n\n\n<li>przebudowa wn\u0119trza mieszkania,<\/li>\n\n\n\n<li>wymiana okien \u00abokno do okna\u00bb (tego samego rozmiaru, kszta\u0142tu i koloru),<\/li>\n\n\n\n<li>standardowe prace naprawcze.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wniosek jest prosty: ograniczenia s\u0105 ze sob\u0105 powi\u0105zane <strong>nie z form\u0105 w\u0142asno\u015bci<\/strong>, i z faktem, \u017ce mieszkasz w <strong>budynek mieszkalny<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"330\" src=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/spoldzielcze-wlasnosciowe-kvartiry.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-357\" title=\"spoldzielcza kvartira v chtoproblems\" srcset=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/spoldzielcze-wlasnosciowe-kvartiry.jpg 640w, https:\/\/rutkowskihome.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/spoldzielcze-wlasnosciowe-kvartiry-300x155.jpg 300w, https:\/\/rutkowskihome.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/spoldzielcze-wlasnosciowe-kvartiry-18x9.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mit, \u017ce takie mieszkania s\u0105 gorsze i mniej p\u0142ynne<\/h2>\n\n\n\n<p>Mit o \u00abproblematycznych\u00bb mieszkaniach sp\u00f3\u0142dzielczych jest najcz\u0119\u015bciej rozpowszechniany <strong>w miastach nie po\u0142o\u017conych w strefie przygranicznej<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Rzeczywista sytuacja w Tr\u00f3jmie\u015bcie<\/h3>\n\n\n\n<p>\u0412 <strong>Tr\u00f3jmiasto (Gda\u0144sk, Gdynia, Sopot)<\/strong> sytuacja jest dok\u0142adnie odwrotna:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>popyt ze strony cudzoziemc\u00f3w <strong>bardzo wysoki<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>trwa prawdziwe &quot;polowanie&quot; na mieszkania,<\/li>\n\n\n\n<li>sprzedawcy i agenci <strong>W swoich reklamach szczeg\u00f3lnie podkre\u015blaj\u0105 t\u0119 form\u0119 w\u0142asno\u015bci<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W rzeczywisto\u015bci:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dobra opcja na wynajem mieszkania <strong><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/pokupka-i-prodazha-nedvizhimosti\/\" data-type=\"page\" data-id=\"16\">sprzedaje si\u0119 szybciej<\/a><\/strong>, ni\u017c podobne mieszkanie z pe\u0142n\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105,<\/li>\n\n\n\n<li>wielu zagranicznych kupc\u00f3w <strong>celowo czekaj\u0105 na pojawienie si\u0119 w\u0142a\u015bnie takich obiekt\u00f3w<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>popyt na nie w regionie jest stale wysoki.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kredyt hipoteczny na nowe mieszkanie \u2013 czy to mo\u017cliwe?<\/h2>\n\n\n\n<p>Innym powszechnym mitem jest to, \u017ce <strong>sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe mieszkanie jest niemo\u017cliwe <\/strong><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/ipotechnoe-soprovozhdenie\/\" data-type=\"page\" data-id=\"18\"><strong>kupi\u0107 z kredytem hipotecznym<\/strong>.<\/a> W praktyce tak jest <strong>nie odpowiada rzeczywisto\u015bci<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jak to wygl\u0105da w praktyce?<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Je\u015bli mieszkanie <strong>ju\u017c jest ksi\u0119ga wieczysta<\/strong>, wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w bierze pod uwag\u0119 takie nieruchomo\u015bci <strong>na tych samych warunkach<\/strong>, oraz apartamenty z pe\u0142n\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105.<\/li>\n\n\n\n<li>Je\u015bli <strong>ksi\u0119gi wieczystej no<\/strong>, nast\u0119pnie w trakcie procesu zakupu:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>notariusz sk\u0142ada wniosek do s\u0105du o jego otwarcie,<\/li>\n\n\n\n<li>po otwarciu ksi\u0119gi wieczystej bank mo\u017ce zarejestrowa\u0107 hipotek\u0119,<\/li>\n\n\n\n<li>Ten <strong>standardowa i powszechnie stosowana procedura<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wa\u017cne jest, aby zrozumie\u0107, \u017ce bank zawsze analizuje:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>status prawny nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>status dzia\u0142ki,<\/li>\n\n\n\n<li>dokumenty wydane przez sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 mieszkaniow\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Na <strong>prawid\u0142owo wykonana procedura<\/strong> sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe mieszkanie <strong>mo\u017cna to zrobi\u0107 bez \u017cadnych problem\u00f3w <\/strong><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/ipotechnoe-soprovozhdenie\/\" data-type=\"page\" data-id=\"18\"><strong>finansowane kredytem hipotecznym<\/strong>.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego obcokrajowcy aktywnie kupuj\u0105 mieszkania na terenie wojew\u00f3dztwa sp\u00f3\u0142dzielczego?<\/h2>\n\n\n\n<p>W\u015br\u00f3d zagranicznych nabywc\u00f3w popularne s\u0105 mieszkania sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe <strong>coraz bardziej popularny<\/strong>. Wynika to z szeregu praktycznych zalet, o kt\u00f3rych cz\u0119sto si\u0119 zapomina.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">G\u0142\u00f3wne powody:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>nie ma potrzeby otrzymywania <a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/razreshenie-na-pokupku-nedvizhimosti\/\" data-type=\"page\" data-id=\"20\">Uchwa\u0142a MSWiA<\/a><\/strong> na zakup nieruchomo\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>prostsza i szybsza procedura transakcyjna<\/strong> w por\u00f3wnaniu do innych form w\u0142asno\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>dobre lokalizacje i dobre uj\u0119cia<\/strong>, szczeg\u00f3lnie w starych budynkach;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>wysoka p\u0142ynno\u015b\u0107 na rynku wt\u00f3rnym<\/strong>, zw\u0142aszcza w du\u017cych miastach i regionach przygranicznych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dla wielu obcokrajowc\u00f3w <strong>sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe mieszkania to najbardziej dost\u0119pny i logiczny spos\u00f3b <\/strong><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/pokupka-i-prodazha-nedvizhimosti\/\" data-type=\"page\" data-id=\"16\"><strong>kupno nieruchomo\u015bci w Polsce<\/strong>.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wniosek: Nie ufaj pseudoekspertom<\/h2>\n\n\n\n<p>Je\u015bli ci powiedziano, \u017ce <strong>Gorsze s\u0105 mieszkania sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe<\/strong>, zadaj proste i logiczne pytanie:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Je\u017celi w tym samym budynku, np. wybudowanym w 1980 r., znajduj\u0105 si\u0119 dwa identyczne mieszkania,<br>jedna jest sp\u00f3\u0142dzielcza, a druga pe\u0142noprawn\u0105 w\u0142a\u015bcicielk\u0105 nieruchomo\u015bci, \u2014 <strong>W jaki spos\u00f3b ten pierwszy jest gorszy?<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Na to pytanie <strong>prawie nigdy nie ma rozs\u0105dnej odpowiedzi<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Forma w\u0142asno\u015bci jest kwesti\u0105 otwart\u0105 <strong>rejestracja prawna<\/strong>, a nie jako\u015b\u0107 mieszka\u0144.<br>Przy odpowiedniej weryfikacji dokument\u00f3w i wsparciu notariusza lub do\u015bwiadczonego po\u015brednika w obrocie nieruchomo\u015bciami <strong>Mieszkanie sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe to zakup bezpieczny, p\u0142ynny i cz\u0119sto bardzo op\u0142acalny<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli planujesz zakup nieruchomo\u015bci w Polsce i chcesz zrozumie\u0107 formy w\u0142asno\u015bci, <a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/kontakty\/\" data-type=\"page\" data-id=\"30\"><strong>Lepiej to zrobi\u0107 przed podpisaniem jakichkolwiek dokument\u00f3w.<\/strong>.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prawo do mieszkania jest jedn\u0105 z najbardziej niezrozumianych form w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci w Polsce, zw\u0142aszcza w\u015br\u00f3d cudzoziemc\u00f3w. Wiele<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":358,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-356","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-o-nedvizhimosti"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/356","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=356"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/356\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":359,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/356\/revisions\/359"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/358"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=356"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=356"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=356"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}