{"id":457,"date":"2026-02-17T14:45:34","date_gmt":"2026-02-17T11:45:34","guid":{"rendered":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/?p=457"},"modified":"2026-02-17T14:45:36","modified_gmt":"2026-02-17T11:45:36","slug":"pochemu-banki-otkazyvayut-v-ipoteke-v-polshe-v-2026-godu-i-kak-vsyo-taki-poluchit-kredit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/finansy\/pochemu-banki-otkazyvayut-v-ipoteke-v-polshe-v-2026-godu-i-kak-vsyo-taki-poluchit-kredit\/","title":{"rendered":"Dlaczego banki odmawiaj\u0105 udzielania kredyt\u00f3w hipotecznych w Polsce w 2026 roku i jak uzyska\u0107 kredyt."},"content":{"rendered":"<p>Je\u015bli ty <strong><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/ipotechnoe-soprovozhdenie\/\" data-type=\"page\" data-id=\"18\">z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek o kredyt hipoteczny w Polsce<\/a><\/strong> i otrzyma\u0142e\u015b odmow\u0119 - nie jeste\u015b sam.<br>Obecnie wielu obcokrajowc\u00f3w zmaga si\u0119 z faktem, \u017ce banki nie udzielaj\u0105 kredyt\u00f3w, nawet przy dobrych dochodach.<\/p>\n\n\n\n<p>Najgorsze jest to, \u017ce banki rzadko podaj\u0105 przyczyn\u0119 szczeg\u00f3\u0142owo.<br>Osoba otrzymuje odmow\u0119 i nie wie, co robi\u0107 dalej.<\/p>\n\n\n\n<p>Przyjrzyjmy si\u0119 temu szczerze:<br>Dlaczego banki odmawiaj\u0105 udzielania kredyt\u00f3w hipotecznych w Polsce w 2026 roku?<br>i czy jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania zgody?.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Najwa\u017cniejsza prawda: odmowa banku to nie koniec<\/h1>\n\n\n\n<p>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 klient\u00f3w my\u015bli:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Je\u015bli jeden bank odm\u00f3wi, nie dostaniesz kredytu hipotecznego.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>To jest b\u0142\u0105d.<\/p>\n\n\n\n<p>Bardzo cz\u0119sto po odmowie mo\u017cna bez problemu uzyska\u0107 zgod\u0119 w innym banku.<br>lub przez <a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/ipotechnoe-soprovozhdenie\/\" data-type=\"page\" data-id=\"18\">odpowiednie przygotowanie<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Najwa\u017cniejsze jest zrozumienie przyczyny odmowy.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Najcz\u0119stsze powody odm\u00f3w kredytu hipotecznego<\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Niewystarczaj\u0105ce dochody oficjalne<\/h2>\n\n\n\n<p>Bank bierze pod uwag\u0119 wy\u0142\u0105cznie dochody oficjalne.<\/p>\n\n\n\n<p>Problemy pojawiaj\u0105 si\u0119, je\u015bli:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cz\u0119\u015b\u0107 wynagrodzenia \u00abw kopercie\u00bb<\/li>\n\n\n\n<li>doch\u00f3d jest niestabilny<\/li>\n\n\n\n<li>niedawno zmieni\u0142em prac\u0119<\/li>\n\n\n\n<li>praca kr\u00f3tsza ni\u017c 3-6 miesi\u0119cy<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nawet wysokie dochody nie zawsze pomagaj\u0105,<br>je\u015bli jest wy\u015bwietlany nieprawid\u0142owo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Umowa umowy lub B2B bez historii<\/h2>\n\n\n\n<p>Banki ch\u0119tniej udzielaj\u0105 kredyt\u00f3w hipotecznych w ramach umowy o prac\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>umowa zlecenie<\/li>\n\n\n\n<li>dzia\u0142a\u0107 kr\u00f3cej ni\u017c 12 miesi\u0119cy<\/li>\n\n\n\n<li>niestabilny doch\u00f3d<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>bank mo\u017ce odm\u00f3wi\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>Nie oznacza to jednak, \u017ce uzyskanie kredytu hipotecznego jest niemo\u017cliwe.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Brak karty pobytu<\/h2>\n\n\n\n<p>Brak karty pobytu jest cz\u0119stym powodem odmowy.<\/p>\n\n\n\n<p>Specjalnie dla:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>obywatele Bia\u0142orusi<\/li>\n\n\n\n<li>nowi klienci w Polsce<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Posiadaj\u0105c kart\u0119 pobytu szanse s\u0105 znacznie wi\u0119ksze.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Zbyt ma\u0142a wp\u0142ata pocz\u0105tkowa<\/h2>\n\n\n\n<p>Minimum zwykle:<\/p>\n\n\n\n<p>10\u201320% koszt mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli<a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/finansy\/pervonachalnyj-vznos-dlya-ipoteki-v-polshe-skolko-nuzhno-inostranczu\/\" data-type=\"post\" data-id=\"378\"> sk\u0142adka<\/a> ma\u0142y -<br>Bank mo\u017ce odm\u00f3wi\u0107 Ci po\u017cyczki, nawet je\u015bli masz dobre dochody.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Z\u0142a lub brak historii kredytowej w Polsce<\/h2>\n\n\n\n<p>Je\u015bli w Polsce:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>nie by\u0142o \u017cadnych po\u017cyczek<\/li>\n\n\n\n<li>bez rat<\/li>\n\n\n\n<li>brak historii<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Bank nie rozumie klienta.<\/p>\n\n\n\n<p>Czasami problem ten rozwi\u0105zuje si\u0119 w ci\u0105gu kilku miesi\u0119cy.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">B\u0142\u0105d nr 1 po odmowie<\/h1>\n\n\n\n<p>Najcz\u0119stszy b\u0142\u0105d:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>osoba po prostu si\u0119 poddaje.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Albo idzie do innego banku bez przygotowania<br>i otrzymuje drug\u0105 odmow\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p>Po dw\u00f3ch odmowach jest trudniej.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Co zrobi\u0107, je\u015bli bank odm\u00f3wi<\/h1>\n\n\n\n<p>Pierwsz\u0105 rzecz\u0105 jest zrozumienie prawdziwego powodu.<br>Nie \u00abniewystarczaj\u0105cy doch\u00f3d\u00bb, ale rzeczywisty.<\/p>\n\n\n\n<p>Cz\u0119sto sytuacj\u0119 mo\u017cna naprawi\u0107 poprzez:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>prawid\u0142owo wykaza\u0107 doch\u00f3d<\/li>\n\n\n\n<li>czeka\u0107 na do\u015bwiadczenie<\/li>\n\n\n\n<li>zwi\u0119kszy\u0107 sk\u0142adk\u0119<\/li>\n\n\n\n<li>wybierz inny bank<\/li>\n\n\n\n<li>przygotowa\u0107 dokumenty<\/li>\n\n\n\n<li>popraw swoj\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Za 2\u20136 miesi\u0119cy sytuacja mo\u017ce by\u0107 zupe\u0142nie inna.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Praktyka realna 2026<\/h1>\n\n\n\n<p>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 klient\u00f3w, kt\u00f3rzy zostali pocz\u0105tkowo odrzuceni,<br><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/ipotechnoe-soprovozhdenie\/\" data-type=\"page\" data-id=\"18\">w rezultacie otrzymuj\u0105 kredyt hipoteczny.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Ale tylko je\u015bli podejdziesz do tego w\u0142a\u015bciwie.<\/p>\n\n\n\n<p>Ka\u017cdy bank w Polsce inaczej ocenia obcokrajowc\u00f3w.<br>To, co nie pasuje do jednego banku, b\u0119dzie pasowa\u0107 do innego.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Kiedy szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego s\u0105 wysokie<\/h1>\n\n\n\n<p>Je\u015bli masz:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>stabilny doch\u00f3d<\/li>\n\n\n\n<li>praca w Polsce<\/li>\n\n\n\n<li>zadatek<\/li>\n\n\n\n<li>planuj\u0119 zamieszka\u0107 na wsi<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u2014 prawie zawsze jest szansa na otrzymanie kredytu hipotecznego.<\/p>\n\n\n\n<p>Nawet je\u015bli jeden bank ju\u017c odm\u00f3wi\u0142.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Je\u015bli odm\u00f3wiono Ci kredytu hipotecznego<\/h1>\n\n\n\n<p>Je\u015bli zosta\u0142e\u015b odrzucony i nie rozumiesz dlaczego,<br>Lepiej nie sk\u0142ada\u0107 wniosk\u00f3w do bank\u00f3w przypadkowo.<\/p>\n\n\n\n<p>Na pocz\u0105tek warto spokojnie oceni\u0107 sytuacj\u0119:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Czy istnieje szansa na akceptacj\u0119?<\/li>\n\n\n\n<li>Kt\u00f3ry bank faktycznie to da?<\/li>\n\n\n\n<li>ile dochodu jest potrzebne<\/li>\n\n\n\n<li>jaki wk\u0142ad jest wymagany<\/li>\n\n\n\n<li>Czy warto aplikowa\u0107 ju\u017c teraz?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/kontakty\/\" data-type=\"page\" data-id=\"30\"><strong>Mo\u017cesz do mnie napisa\u0107 i om\u00f3wi\u0107 swoj\u0105 sytuacj\u0119 bez \u017cadnych zobowi\u0105za\u0144.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Cz\u0119sto nawet po odmowie udaje si\u0119 opracowa\u0107 jasny plan<br>a po jakim\u015b czasie spokojnie wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny i kupi\u0107 mieszkanie w Polsce.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u0432\u044b \u043f\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u041f\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u043b\u0438 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437 \u2014 \u0432\u044b \u043d\u0435 \u043e\u0434\u0438\u043d.\u0421\u0435\u0439\u0447\u0430\u0441 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0435 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u0441\u0442\u0430\u043b\u043a\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":458,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansy"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=457"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/457\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":459,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/457\/revisions\/459"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/458"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}