{"id":560,"date":"2026-08-25T15:47:35","date_gmt":"2026-08-25T12:47:35","guid":{"rendered":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/?p=560"},"modified":"2026-08-25T15:47:38","modified_gmt":"2026-08-25T12:47:38","slug":"refinansirovanie-ipoteki-v-polshe-kak-my-snizili-stavku-s-75-do-58-i-umenshili-platyozh-na-500-zlotyh-v-mesyacz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/realnye-kejsy\/refinansirovanie-ipoteki-v-polshe-kak-my-snizili-stavku-s-75-do-58-i-umenshili-platyozh-na-500-zlotyh-v-mesyacz\/","title":{"rendered":"Refinansowanie kredytu hipotecznego w Polsce: Jak obni\u017cyli\u015bmy stawk\u0119 z 7,5% do 5,8% i zmniejszyli\u015bmy rat\u0119 o 500 z\u0142 miesi\u0119cznie"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Historia klienta, kt\u00f3ry postanowi\u0142 przetestowa\u0107 swoje <a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/ipotechnoe-soprovozhdenie\/\" data-type=\"page\" data-id=\"18\">kredyt hipoteczny<\/a> dwa lata p\u00f3\u017aniej<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wiele os\u00f3b uwa\u017ca, \u017ce po zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu hipotecznego ich zdolno\u015b\u0107 kredytowa jest zablokowana na lata. Jednak kredyt hipoteczny nie jest produktem finansowym, o kt\u00f3rym mo\u017cna zapomnie\u0107 od razu po otrzymaniu pieni\u0119dzy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek si\u0119 zmienia, banki zmieniaj\u0105 swoje oferty, zmieniaj\u0105 si\u0119 stopy procentowe i warunki, kt\u00f3re dwa, trzy lata temu uwa\u017cano za bardzo dobre, dzi\u015b mog\u0105 okaza\u0107 si\u0119 dalekie od najlepszych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dok\u0142adnie taka sytuacja przydarzy\u0142a si\u0119 naszemu klientowi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dwa lata temu zaci\u0105gn\u0105\u0142 kredyt hipoteczny w<a href=\"https:\/\/www.pekao.com.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <strong>Bank Pekao SA<\/strong><\/a><strong>.<\/strong> z oprocentowaniem <strong>7,5% rocznie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u00f3wczas by\u0142a to dobra oferta, wi\u0119c decyzja klienta by\u0142a uzasadniona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jednak oko\u0142o dwa lata p\u00f3\u017aniej klient skontaktowa\u0142 si\u0119 z nami ponownie i poprosi\u0142 o sprawdzenie:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Czy jest mo\u017cliwe, aby ju\u017c dzi\u015b poprawi\u0107 warunki kredytu hipotecznego?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Postanowili\u015bmy nie ogranicza\u0107 si\u0119 do jednego banku i przeprowadzili\u015bmy pe\u0142n\u0105 analiz\u0119 mo\u017cliwo\u015bci refinansowania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wynik by\u0142 lepszy ni\u017c oczekiwa\u0142 klient.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kim jest nasz klient?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nasz klient dzia\u0142a w terenie <strong>TO<\/strong>. Jego \u017cona jest obecnie bezrobotna.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W momencie sk\u0142adania wniosku posiada\u0142 ju\u017c istniej\u0105cy kredyt hipoteczny <a href=\"https:\/\/www.pekao.com.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pekao SA<\/a>., kt\u00f3ra zosta\u0142a wydana oko\u0142o dwa lata temu pod <strong>7,5%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W tym czasie sytuacja na rynku uleg\u0142a zmianie, dlatego postanowili\u015bmy przetestowa\u0107 kilka opcji naraz:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/finansy\/%f0%9f%94%a5-refinansirovanie-ipoteki-v-polshe-kak-snizit-platyozh-ili-sokratit-srok-kredita-na-gody\/\" data-type=\"post\" data-id=\"395\">refinansowanie <\/a>w innym banku;<\/li>\n\n\n\n<li>uzyskanie lepszej oferty od obecnego banku;<\/li>\n\n\n\n<li>zmiana warunk\u00f3w istniej\u0105cej po\u017cyczki bez konieczno\u015bci jej przenoszenia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To w\u0142a\u015bnie ta ostatnia opcja okaza\u0142a si\u0119 ostatecznie najciekawsza.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gdzie zaczyna si\u0119 profesjonalne refinansowanie kredytu hipotecznego?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli klient zg\u0142osi si\u0119 do nas z istniej\u0105cym kredytem hipotecznym i powie: \u00abChc\u0119 refinansowa\u0107 kredyt\u00bb, nie oznacza to automatycznie, \u017ce kredyt musi zosta\u0107 przeniesiony do innego banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czasami inny bank oferuje znacznie lepsze warunki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czasami jednak najlepsz\u0105 ofert\u0119 mo\u017cna uzyska\u0107 bezpo\u015brednio w banku, w kt\u00f3rym klient ma ju\u017c kredyt hipoteczny.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego w tym przypadku wys\u0142ali\u015bmy zapytania do trzech bank\u00f3w jednocze\u015bnie:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.aliorbank.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alior Bank<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.credit-agricole.pl\/klienci-indywidualni\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Credit Agricole<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.pekao.com.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pekao SA<\/a>. \u2014 obecny bank klienta<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzi\u0119ki takiemu podej\u015bciu mo\u017cesz por\u00f3wna\u0107 rzeczywiste oferty i wybra\u0107 najkorzystniejsz\u0105 opcj\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alior Bank zaoferowa\u0142 stop\u0119 583%<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otrzymali\u015bmy pierwsz\u0105 interesuj\u0105c\u0105 ofert\u0119 od Alior Banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bank zaproponowa\u0142 klientowi refinansowanie z oprocentowaniem 5,83% w skali roku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W por\u00f3wnaniu do oryginalnego 7.5% by\u0142a to ju\u017c bardzo znacz\u0105ca r\u00f3\u017cnica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Patrz\u0105c wy\u0142\u0105cznie na wysoko\u015b\u0107 stopy procentowej, oferta wydawa\u0142a si\u0119 naprawd\u0119 interesuj\u0105ca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale kontynuowali\u015bmy sprawdzanie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Credit Agricole - stopa 5.90%<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otrzymali\u015bmy drug\u0105 ofert\u0119 od Credit Agricole.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W tym przypadku bank zaoferowa\u0142 oprocentowanie w wysoko\u015bci 5,90% w skali roku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Okaza\u0142a si\u0119 ona r\u00f3wnie\u017c znacznie korzystniejsza ni\u017c pierwotne warunki kredytu zaproponowane przez klienta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na tym etapie by\u0142o ju\u017c jasne, \u017ce klient faktycznie ma szans\u0119 obni\u017cy\u0107 koszt kredytu hipotecznego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale pozosta\u0142a jeszcze jedna opcja.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co zaoferuje Pekao SA?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poniewa\u017c klient posiada\u0142 dotychczas kredyt w banku Pekao SA, postanowili\u015bmy sprawdzi\u0107, czy bank by\u0142by sk\u0142onny zaoferowa\u0107 swojemu klientowi korzystniejsze warunki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To jeden z najwa\u017cniejszych punkt\u00f3w przy analizie refinansowania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wiele os\u00f3b my\u015bli, \u017ce refinansowanie automatycznie oznacza przeniesienie kredytu do innego banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jednak nie zawsze tak jest.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czasami obecny bank jest sk\u0142onny obni\u017cy\u0107 stop\u0119 procentow\u0105, aby zatrzyma\u0107 klienta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I dok\u0142adnie tak by\u0142o w naszym przypadku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Oferta Pekao SA 5.80%<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obecny bank klienta zaproponowa\u0142 obni\u017cenie stopy procentowej do 5,80%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tym samym oferta Pekao SA okaza\u0142a si\u0119 nawet nieznacznie lepsza od ofert konkurencji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wy\u0142oni\u0142 si\u0119 nast\u0119puj\u0105cy obraz:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pekao SA \u2014 5,80%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alior Bank \u2014 583%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Credit Agricole \u2014 590%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stara stawka Pekao SA wynosi\u0142a 7,50%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I tutaj jest szczeg\u00f3lnie jasne, dlaczego nie zalecamy klientom automatycznego przenoszenia kredytu hipotecznego do innego banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czasami najlepsz\u0105 ofert\u0119 znajdziesz w swoim banku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego nie przenie\u015bli\u015bmy po\u017cyczki od razu?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wyobra\u017a sobie tak\u0105 sytuacj\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Klient widzi reklam\u0119: \u00abKredyt hipoteczny 5,83%!\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Udaje si\u0119 do innego banku, rozpoczyna proces refinansowania, zbiera dokumenty, przechodzi kontrol\u0119 kredytow\u0105, wycen\u0119 nieruchomo\u015bci i inne kroki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tymczasem jego w\u0142asny bank m\u00f3g\u0142by zaoferowa\u0107 mu jeszcze lepsze warunki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego najpierw por\u00f3wnujemy wszystkie opcje.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W naszym przypadku klientowi dano mo\u017cliwo\u015b\u0107 poprawienia warunk\u00f3w bez zmiany banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oznacza to mniej formalno\u015bci i brak konieczno\u015bci przechodzenia przez ca\u0142y proces przenoszenia kredytu do innej instytucji finansowej.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wynik: minus 500 z\u0142 do miesi\u0119cznej raty<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najciekawszym wynikiem dla klienta nie jest oczywi\u015bcie sama wysoko\u015b\u0107 stopy procentowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najwa\u017cniejsze jest to, ile pieni\u0119dzy zostaje mu ka\u017cdego miesi\u0105ca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po zmianie warunk\u00f3w miesi\u0119czna rata kredytu hipotecznego spad\u0142a o oko\u0142o 500 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oznacza to:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">500 z\u0142 x 12 miesi\u0119cy = oko\u0142o 6000 z\u0142 rocznie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oznacza to, \u017ce klient otrzymuje co roku o ok. 6 tys. z\u0142 mniej koszt\u00f3w obs\u0142ugi kredytu hipotecznego w por\u00f3wnaniu do poprzedniej raty.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po up\u0142ywie kilku lat r\u00f3\u017cnica staje si\u0119 jeszcze bardziej zauwa\u017calna.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wa\u017cne jest, aby zrozumie\u0107, \u017ce rozwa\u017caj\u0105c refinansowanie, nie nale\u017cy kierowa\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie wysoko\u015bci\u0105 miesi\u0119cznej raty. Nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 pozosta\u0142y kapita\u0142 w\u0142asny, okres kredytowania, produkty dodatkowe, op\u0142aty, ubezpieczenia i inne potencjalne wydatki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego zawsze oceniamy sytuacj\u0119 kompleksowo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ile czasu trwa\u0142 ten proces?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kolejnym wa\u017cnym punktem jest pr\u0119dko\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ca\u0142y proces trwa\u0142 oko\u0142o dw\u00f3ch tygodni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W tym czasie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>przeanalizowano aktualn\u0105 sytuacj\u0119 klienta;<\/li>\n\n\n\n<li>przygotowane obliczenia;<\/li>\n\n\n\n<li>wys\u0142a\u0142 zapytania do kilku bank\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li>otrzymane propozycje;<\/li>\n\n\n\n<li>por\u00f3wnano warunki;<\/li>\n\n\n\n<li>sprawdzono mo\u017cliwo\u015b\u0107 poprawy warunk\u00f3w w obecnym banku;<\/li>\n\n\n\n<li>wybra\u0142 najbardziej op\u0142acaln\u0105 opcj\u0119.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W efekcie klient otrzyma\u0142 stawk\u0119 5,80% zamiast 7,50% i obni\u017cy\u0142 miesi\u0119czn\u0105 rat\u0119 o ok. 500 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy konieczna jest zmiana banku przy refinansowaniu?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">NIE.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To jest jeden z g\u0142\u00f3wnych wniosk\u00f3w p\u0142yn\u0105cych z tej historii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Termin \u00abrefinansowanie\u00bb cz\u0119sto kojarzy si\u0119 wy\u0142\u0105cznie z przeniesieniem kredytu hipotecznego z jednego banku do drugiego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W praktyce jednak warto spojrze\u0107 na t\u0119 kwesti\u0119 szerzej:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abJak obni\u017cy\u0107 koszt istniej\u0105cego kredytu hipotecznego?\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mo\u017cliwe s\u0105 r\u00f3\u017cne scenariusze.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Opcja 1. Przeniesienie kredytu do innego banku<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017celi inny bank zaoferuje znacznie lepsze warunki, mo\u017cna rozwa\u017cy\u0107 pe\u0142ne refinansowanie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Opcja 2. Negocjacje z obecnym bankiem<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czasami obecny bank jest sk\u0142onny obni\u017cy\u0107 stop\u0119 procentow\u0105, aby zatrzyma\u0107 klienta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Opcja 3. Por\u00f3wnanie kilku bank\u00f3w<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najbardziej racjonalnym podej\u015bciem jest otrzymanie kilku ofert i por\u00f3wnanie ich ze sob\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u0142a\u015bnie takie podej\u015bcie zastosowali\u015bmy w tym przypadku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego warto sprawdzi\u0107 sw\u00f3j kredyt hipoteczny po kilku latach?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kredyt hipoteczny zaci\u0105ga si\u0119 zazwyczaj na okres 20\u201330 lat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W tym okresie rynek mo\u017ce zmienia\u0107 si\u0119 kilkukrotnie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mo\u017ce ulec zmianie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>poziom st\u00f3p procentowych;<\/li>\n\n\n\n<li>polityka bankowa;<\/li>\n\n\n\n<li>rozmiar marginesu;<\/li>\n\n\n\n<li>wymagania klienta;<\/li>\n\n\n\n<li>dost\u0119pno\u015b\u0107 r\u00f3\u017cnych program\u00f3w kredyt\u00f3w hipotecznych;<\/li>\n\n\n\n<li>koszt dodatkowych produkt\u00f3w bankowych;<\/li>\n\n\n\n<li>sytuacja finansowa samego klienta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego warunki, kt\u00f3re by\u0142y dobre dwa lata temu, niekoniecznie s\u0105 najlepsze dzisiaj.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nasz klient jest dobrym przyk\u0142adem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiedy z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek o po\u017cyczk\u0119 na kwot\u0119 7.5%, oferta by\u0142a bardzo konkurencyjna.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dwa lata p\u00f3\u017aniej sytuacja si\u0119 zmieni\u0142a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A proste sprawdzenie wykaza\u0142o, \u017ce mo\u017cliwe jest uzyskanie warunk\u00f3w na poziomie 5,80\u20135,90%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co jest szczeg\u00f3lnie wa\u017cne przy refinansowaniu?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wiele os\u00f3b zwraca uwag\u0119 tylko na wysoko\u015b\u0107 stopy procentowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">7.5% \u2192 5.8%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">i od razu my\u015bl\u0105, \u017ce oszcz\u0119dno\u015bci s\u0105 ogromne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jednak profesjonalna analiza musi bra\u0107 pod uwag\u0119 znacznie wi\u0119cej czynnik\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nale\u017cy sprawdzi\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>pozosta\u0142y d\u0142ug;<\/li>\n\n\n\n<li>bie\u017c\u0105ca miesi\u0119czna rata;<\/li>\n\n\n\n<li>pozosta\u0142y okres kredytowania;<\/li>\n\n\n\n<li>nowa stopa procentowa;<\/li>\n\n\n\n<li>nowa miesi\u0119czna p\u0142atno\u015b\u0107;<\/li>\n\n\n\n<li>prowizje;<\/li>\n\n\n\n<li>ubezpieczenie;<\/li>\n\n\n\n<li>dodatkowe produkty bankowe;<\/li>\n\n\n\n<li>warunki wcze\u015bniejszej sp\u0142aty;<\/li>\n\n\n\n<li>koszt przeniesienia kredytu hipotecznego;<\/li>\n\n\n\n<li>koszt wyceny nieruchomo\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>ewentualne koszty notarialne i s\u0105dowe;<\/li>\n\n\n\n<li>ca\u0142kowity koszt kredytu po zmianie warunk\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dopiero po tym b\u0119dziemy mogli stwierdzi\u0107, czy refinansowanie jest rzeczywi\u015bcie op\u0142acalne.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego wa\u017cne jest, aby z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek w wi\u0119cej ni\u017c jednym banku?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce klient skontaktowa\u0142 si\u0119 tylko z Alior Bankiem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otrzyma\u0142by ofert\u0119 5,83% i najprawdopodobniej by\u0142by zadowolony z wyniku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale poszli\u015bmy dalej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprawdzono Credit Agricole - 5,90%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprawdzili\u015bmy Pekao SA - 5.80%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Okaza\u0142o si\u0119, \u017ce klient mo\u017ce wybra\u0107 najlepsz\u0105 opcj\u0119, wcale nie zmieniaj\u0105c banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego przy staraniu si\u0119 o kredyt hipoteczny wa\u017cne jest por\u00f3wnanie ofert na rynku, zamiast zadowala\u0107 si\u0119 pierwsz\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Historia klienta w liczbach<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">By\u0142:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bank: Pekao SA.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Okres po otrzymaniu po\u017cyczki: ok. 2 lat<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pocz\u0105tkowa stopa procentowa: 7,50%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otrzymane propozycje:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alior Bank: 583%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Credit Agricole: 590%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pekao SA: 5,80%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wynik:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nowa stawka: 580%<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obni\u017cka st\u00f3p: 1,70 punkt\u00f3w procentowych<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obni\u017cenie raty miesi\u0119cznej: ok. 500 z\u0142<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Roczna oszcz\u0119dno\u015b\u0107 na kwocie p\u0142atno\u015bci: ok. 6000 z\u0142<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czas trwania procesu: oko\u0142o 2 tygodni<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy trzeba czeka\u0107 kilka lat, aby sprawdzi\u0107 swoj\u0105 hipotek\u0119?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niekoniecznie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ka\u017cda sytuacja jest indywidualna.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli jednak zaci\u0105gn\u0105\u0142e\u015b kredyt hipoteczny kilka lat temu, a oprocentowanie by\u0142o znacznie wy\u017csze od tego, jakie banki oferuj\u0105 dzisiaj, warto przynajmniej wykona\u0107 pewne obliczenia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie oznacza to jednak, \u017ce koniecznie powiniene\u015b zmieni\u0107 bank.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tw\u00f3j obecny bank mo\u017ce zaproponowa\u0107 Ci nowe warunki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">By\u0107 mo\u017ce konkurencja z\u0142o\u017cy lepsz\u0105 ofert\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A mo\u017ce po wykonaniu wszystkich oblicze\u0144 oka\u017ce si\u0119, \u017ce nie ma potrzeby niczego zmienia\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najwa\u017cniejsze jest, \u017ceby najpierw sprawdzi\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Refinansowanie kredytu hipotecznego w Polsce \u2013 od czego zacz\u0105\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli masz ju\u017c kredyt hipoteczny w Polsce i chcesz sprawdzi\u0107, czy mo\u017cesz obni\u017cy\u0107 oprocentowanie lub miesi\u0119czn\u0105 rat\u0119, pierwszym krokiem jest analiza Twojego obecnego kredytu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie ma potrzeby sk\u0142adania dokument\u00f3w do wszystkich bank\u00f3w jednocze\u015bnie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na pocz\u0105tek warto ustali\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>ile kapita\u0142u pozosta\u0142o do sp\u0142aty;<\/li>\n\n\n\n<li>Jaka jest aktualna stopa procentowa?;<\/li>\n\n\n\n<li>Jaka jest wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty?;<\/li>\n\n\n\n<li>ile czasu pozosta\u0142o do ko\u0144ca kredytu;<\/li>\n\n\n\n<li>jakie warunki mo\u017cna uzyska\u0107 dzisiaj;<\/li>\n\n\n\n<li>Ile b\u0119dzie kosztowa\u0107 zmiana lub przeniesienie kredytu?;<\/li>\n\n\n\n<li>Co si\u0119 bardziej op\u0142aca - zmieni\u0107 bank czy doj\u015b\u0107 do porozumienia z obecnym?.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzi\u0119ki temu podej\u015bciu mo\u017cesz podejmowa\u0107 decyzje w oparciu o liczby, a nie reklamy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Podsumowanie: kredyty hipoteczne r\u00f3wnie\u017c nale\u017cy okresowo sprawdza\u0107<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Historia naszego klienta ilustruje bardzo prost\u0105 zasad\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dwa lata temu stawka 7,5% by\u0142a normaln\u0105 i konkurencyjn\u0105 ofert\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzisiaj klient m\u00f3g\u0142 odebra\u0107 5,80%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co wi\u0119cej, aby to zrobi\u0107, nie musia\u0142 przenosi\u0107 kredytu hipotecznego do innego banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprawdzili\u015bmy oferty Alior Banku, Credit Agricole i Pekao SA, por\u00f3wnali\u015bmy je i uznali\u015bmy, \u017ce najlepsz\u0105 opcj\u0105 jest obecny kredytodawca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W efekcie stawka spad\u0142a z 7,5% do 5,8%, a wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty zmniejszy\u0142a si\u0119 o oko\u0142o 500 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ca\u0142y proces trwa\u0142 oko\u0142o dw\u00f3ch tygodni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli wi\u0119c masz ju\u017c kredyt hipoteczny w Polsce, zw\u0142aszcza taki zaci\u0105gni\u0119ty kilka lat temu, nie zak\u0142adaj automatycznie, \u017ce jego warunki nadal s\u0105 optymalne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek si\u0119 zmienia. Banki zmieniaj\u0105 swoje oferty. A czasem jedna prosta analiza mo\u017ce zaoszcz\u0119dzi\u0107 setki z\u0142otych miesi\u0119cznie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chcesz sprawdzi\u0107, czy mo\u017cesz obni\u017cy\u0107 rat\u0119 kredytu hipotecznego?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/kontakty\/\" data-type=\"page\" data-id=\"30\">Mo\u017cemy por\u00f3wna\u0107 dost\u0119pne opcje refinansowania, sprawdzi\u0107 oferty kilku bank\u00f3w i ustali\u0107, czy Tw\u00f3j obecny bank jest sk\u0142onny zaproponowa\u0107 Ci korzystniejsze warunki.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">By\u0107 mo\u017ce nie b\u0119dziesz musia\u0142 zmienia\u0107 banku, tak jak nasz klient w tej historii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Historia klienta, kt\u00f3ry po dw\u00f3ch latach postanowi\u0142 sprawdzi\u0107 sw\u00f3j kredyt hipoteczny Wiele os\u00f3b uwa\u017ca, \u017ce po podpisaniu umowy o kredyt hipoteczny pojawia si\u0119 pytanie<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":561,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-560","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-realnye-kejsy"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/560","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=560"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/560\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":562,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/560\/revisions\/562"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/561"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=560"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=560"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=560"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}