{"id":564,"date":"2026-09-02T12:56:06","date_gmt":"2026-09-02T09:56:06","guid":{"rendered":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/?p=564"},"modified":"2026-09-02T12:56:39","modified_gmt":"2026-09-02T09:56:39","slug":"ipoteka-v-polshe-s-umowa-o-prac%c4%99-skolko-nuzhno-prorabotat-chtoby-poluchit-kredit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/finansy\/ipoteka-v-polshe-s-umowa-o-prac%c4%99-skolko-nuzhno-prorabotat-chtoby-poluchit-kredit\/","title":{"rendered":"Kredyt hipoteczny w Polsce z umow\u0105 o prac\u0119: jak d\u0142ugo trzeba pracowa\u0107, \u017ceby dosta\u0107 kredyt?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ile pracy trzeba wykona\u0107 w Polsce, \u017ceby dosta\u0107 wiz\u0119? <a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/ipotechnoe-soprovozhdenie\/\" data-type=\"page\" data-id=\"18\">kredyt hipoteczny<\/a>Czy mog\u0119 z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek po otrzymaniu pierwszej wyp\u0142aty? Co si\u0119 zmieni, je\u015bli umowa o prac\u0119 jest na czas nieokre\u015blony? A co, je\u015bli umowa jest na czas okre\u015blony?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oto najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania przez cudzoziemc\u00f3w planuj\u0105cych zakup mieszkania lub domu w Polsce.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dobr\u0105 wiadomo\u015bci\u0105 jest to, \u017ce <strong>Nie ma jednego, prawnie okre\u015blonego okresu, kt\u00f3ry wymaga\u0142by od osoby przepracowania np. 6 lub 12 miesi\u0119cy przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o kredyt hipoteczny<\/strong>. Bank samodzielnie ustala zasady oceny dochod\u00f3w i ich stabilno\u015bci. Prawo nak\u0142ada na bank obowi\u0105zek przeprowadzania oceny kredytowej, a w tym celu bank ma prawo \u017c\u0105da\u0107 dokument\u00f3w i informacji o dochodach klienta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W praktyce wiele zale\u017cy od:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>rodzaj umowy o prac\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li>okres jego wa\u017cno\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>d\u0142ugo\u015b\u0107 zatrudnienia u obecnego pracodawcy;<\/li>\n\n\n\n<li>poprzednia historia zatrudnienia;<\/li>\n\n\n\n<li>wysoko\u015b\u0107 i stabilno\u015b\u0107 p\u0142ac;<\/li>\n\n\n\n<li>okres pr\u00f3bny;<\/li>\n\n\n\n<li>obecno\u015b\u0107 innych po\u017cyczek i zobowi\u0105za\u0144;<\/li>\n\n\n\n<li>obywatelstwo i status pobytu;<\/li>\n\n\n\n<li>konkretny bank.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wi\u0119c sytuacja <strong>\u00abPracuj\u0119 dopiero od dw\u00f3ch miesi\u0119cy, wi\u0119c na pewno nie dostan\u0119 kredytu hipotecznego\u00bb.\u00bb<\/strong> nie zawsze odpowiada rzeczywisto\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak d\u0142ugo trzeba pracowa\u0107, \u017ceby dosta\u0107 kredyt hipoteczny w Polsce?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00f3wi\u0105c najpro\u015bciej, <strong>umowa o prac\u0119<\/strong> Banki najcz\u0119\u015bciej oczekuj\u0105 kilku miesi\u0119cy stabilnego dochodu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W 2026 roku na rynku b\u0119dzie panowa\u0142 popyt ze strony ok. <strong>od 3 do 6 miesi\u0119cy<\/strong>, Nie jest to jednak uniwersalna regu\u0142a dla wszystkich bank\u00f3w. Niekt\u00f3re instytucje mog\u0105 analizowa\u0107 d\u0142u\u017cszy okres, a w pewnych sytuacjach istotna jest nie tylko bie\u017c\u0105ca historia zatrudnienia, ale tak\u017ce historia zatrudnienia w przesz\u0142o\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przyk\u0142adowo Bank Pekao wskazuje, \u017ce szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego s\u0105 wi\u0119ksze, je\u015bli umowa jest wa\u017cna co najmniej trzy miesi\u0105ce. Sam bank podkre\u015bla jednak konieczno\u015b\u0107 uwzgl\u0119dnienia wymog\u00f3w konkretnej, aktualnej polityki kredytowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego poprawne pytanie nie brzmi:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00abIle miesi\u0119cy trzeba pracowa\u0107, \u017ceby dosta\u0107 kredyt hipoteczny?\u00bb<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00abW kt\u00f3rym banku i przy jakiej formie zatrudnienia mog\u0119 liczy\u0107 na doch\u00f3d? <a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/finansy\/kreditosposobnost-v-polshe-v-1-kvartale-2026-goda-skolko-realno-dayut-banki\/\" data-type=\"post\" data-id=\"497\">wiarygodno\u015b\u0107 kredytowa<\/a>?\u00bb<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u0142a\u015bnie dzi\u0119ki temu unikniemy sytuacji, w kt\u00f3rej klient b\u0119dzie czeka\u0142 kolejne miesi\u0105ce, mimo \u017ce by\u0107 mo\u017ce ju\u017c otrzyma po\u017cyczk\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Umowa o sta\u017c na czas nieokre\u015blony \u2013 najlepsza opcja?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak, z punktu widzenia stabilno\u015bci dochod\u00f3w. <strong>umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony<\/strong> zwykle jest jednym z dost\u0119pnych \u017ar\u00f3de\u0142 dla banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bank rozumie, \u017ce stosunek pracy nie ma z g\u00f3ry okre\u015blonej daty zako\u0144czenia. Zmniejsza to ryzyko nag\u0142ego ustania dochod\u00f3w klienta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale jest tu pewien wa\u017cny niuans.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sam fakt posiadania umowy o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony nie oznacza, \u017ce kredyt hipoteczny mo\u017cna uzyska\u0107 od razu po podpisaniu umowy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bank nadal mo\u017ce sprawdzi\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ile os\u00f3b ju\u017c pracuje?;<\/li>\n\n\n\n<li>kiedy rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 praca;<\/li>\n\n\n\n<li>has okres pr\u00f3bny ends;<\/li>\n\n\n\n<li>ile wynagrodze\u0144 ju\u017c otrzymano;<\/li>\n\n\n\n<li>kwota faktycznie otrzymanego dochodu;<\/li>\n\n\n\n<li>czy by\u0142y poprzednie miejsca pracy;<\/li>\n\n\n\n<li>czy jest jaka\u015b szko\u0142a;<\/li>\n\n\n\n<li>Jak stabilny jest doch\u00f3d?.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przyk\u0142adowo, osoba mo\u017ce otrzyma\u0107 umow\u0119 o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony z wynagrodzeniem 10 000 z\u0142 brutto, ale je\u015bli zacz\u0119\u0142a prac\u0119 tydzie\u0144 temu, nie oznacza to, \u017ce jakikolwiek bank od razu przyjmie ten doch\u00f3d w ca\u0142o\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Czy mo\u017cna otrzyma\u0107 kredyt hipoteczny po otrzymaniu pierwszej pensji?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Czasami tak, ale nie jest to regu\u0142\u0105 obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 we wszystkich bankach.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tutaj cz\u0119sto pojawia si\u0119 zamieszanie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Porady znajdziesz w Internecie:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abAby otrzyma\u0107 kredyt hipoteczny, trzeba przepracowa\u0107 co najmniej 6 miesi\u0119cy.\u00bb.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To jest zbytnie uproszczenie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gdzie indziej mo\u017cesz przeczyta\u0107:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abJe\u015bli masz umow\u0119 o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony, wystarczy jedna pensja.\u00bb.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie mo\u017cna tego r\u00f3wnie\u017c uzna\u0107 za uniwersaln\u0105 regu\u0142\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ka\u017cdy bank samodzielnie ustala spos\u00f3b potwierdzania i obliczania dochod\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad, aktualne materia\u0142y ING pokazuj\u0105, \u017ce bank stosuje r\u00f3\u017cne metody dokumentowania dochod\u00f3w w zale\u017cno\u015bci od rodzaju umowy i sytuacji klienta. W niekt\u00f3rych przypadkach wymagane mog\u0105 by\u0107 informacje o dochodach za kilka miesi\u0119cy, a wymagania r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od rodzaju umowy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego je\u015bli kto\u015b w\u0142a\u015bnie rozpocz\u0105\u0142 now\u0105 prac\u0119, <strong>Nie powiniene\u015b automatycznie czeka\u0107 sze\u015bciu miesi\u0119cy<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najlepiej najpierw sprawdzi\u0107 kilka bank\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Co je\u015bli niedawno zmieni\u0142em prac\u0119?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To jedna z najcz\u0119stszych sytuacji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Do marca:<\/strong><br>praca w firmie A - 7000 z\u0142<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Od kwietnia:<\/strong><br>nowa praca w firmie B - 9500 z\u0142<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lipiec:<\/strong><br>Klient chce z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o kredyt hipoteczny.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na pierwszy rzut oka wygl\u0105da, jakby pracowa\u0142 na nowym stanowisku dopiero kilka miesi\u0119cy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jednak dla banku nie jest istotne tylko to, ile os\u00f3b pracuje u nowego pracodawcy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 nast\u0119puj\u0105ce kwestie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 zatrudnienia;<\/li>\n\n\n\n<li>poprzednie dochody;<\/li>\n\n\n\n<li>brak d\u0142ugich przerw mi\u0119dzy zadaniami;<\/li>\n\n\n\n<li>charakter nowego stanowiska;<\/li>\n\n\n\n<li>nowa wysoko\u015b\u0107 wynagrodzenia;<\/li>\n\n\n\n<li>okres i rodzaj nowej umowy.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">BIK wyra\u017anie wskazuje, \u017ce zmiana pracy mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, a je\u015bli dana osoba zmieni prac\u0119 w trakcie oczekiwania na decyzj\u0119 banku, musi o tym powiadomi\u0107 bank.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dlatego zmiana pracy tu\u017c przed zaci\u0105gni\u0119ciem kredytu hipotecznego nie zawsze jest dobrym pomys\u0142em.<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zw\u0142aszcza je\u015bli nowa praca oznacza:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>okres pr\u00f3bny;<\/li>\n\n\n\n<li>umowy na czas okre\u015blone;<\/li>\n\n\n\n<li>znacz\u0105ca zmiana dochod\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li>przej\u015bcie z etatu do B2B;<\/li>\n\n\n\n<li>przerwa mi\u0119dzy kontraktami.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli planujesz zakup mieszkania w najbli\u017cszych miesi\u0105cach, warto najpierw om\u00f3wi\u0107 t\u0119 sytuacj\u0119 z doradc\u0105 kredytowym.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">A co je\u017celi umowa zosta\u0142a zawarta na okre\u015blony czas?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To te\u017c <strong>nie zamyka drzwi do kredytu hipotecznego<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Umowa o sta\u017c na czas u\u017cytkowania jest akceptowana przez banki, ale analiza mo\u017ce by\u0107 dok\u0142adniejsza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bank mo\u017ce zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Jak d\u0142ugo trwa proces zatrudnienia?;<\/li>\n\n\n\n<li>ile czasu pozosta\u0142o do zako\u0144czenia umowy;<\/li>\n\n\n\n<li>czy umowa zosta\u0142a wcze\u015bniej odnowiona;<\/li>\n\n\n\n<li>Czy mia\u0142e\u015b ju\u017c do\u015bwiadczenie zawodowe u tego pracodawcy?;<\/li>\n\n\n\n<li>jak stabilny jest doch\u00f3d;<\/li>\n\n\n\n<li>Czy istnieje perspektywa dalszego zatrudnienia?.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W 2026 roku banki nadal b\u0119d\u0105 przyjmowa\u0107 wnioski od klient\u00f3w z umow\u0105 na czas okre\u015blony, ale szczeg\u00f3\u0142owe kryteria b\u0119d\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad, je\u015bli klient pracuje dla tego samego pracodawcy od dw\u00f3ch lat i co roku otrzymuje now\u0105 umow\u0119, jego sytuacja mo\u017ce wydawa\u0107 si\u0119 znacznie lepsza ni\u017c sytuacja kogo\u015b, kto zacz\u0105\u0142 prac\u0119 miesi\u0105c temu i ma umow\u0119 obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 jeszcze tylko przez cztery miesi\u0105ce.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego okres obowi\u0105zywania umowy ma tak du\u017ce znaczenie?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wyobra\u017amy sobie dw\u00f3ch klient\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klient nr 1<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>umowa o prac\u0119 na czas u\u017cytkowania;<\/li>\n\n\n\n<li>pracuje od 2 lat;<\/li>\n\n\n\n<li>pensja 9000 z\u0142;<\/li>\n\n\n\n<li>umowa ko\u0144czy si\u0119 za 10 miesi\u0119cy;<\/li>\n\n\n\n<li>Umowa by\u0142a ju\u017c wcze\u015bniej kilkukrotnie przed\u0142u\u017cana.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klient nr 2<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>umowa o prac\u0119 na czas u\u017cytkowania;<\/li>\n\n\n\n<li>pracuje od 2 miesi\u0119cy;<\/li>\n\n\n\n<li>pensja 9000 z\u0142;<\/li>\n\n\n\n<li>umowa ko\u0144czy si\u0119 za 2 miesi\u0105ce;<\/li>\n\n\n\n<li>nie ma historii odnowie\u0144.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Formalnie obaj maj\u0105 takie samo wynagrodzenie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale dla banku to jest <strong>zupe\u0142nie inne ryzyko<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego wiarygodno\u015b\u0107 kredytowa to nie tylko:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>pensja \u00d7 jaki\u015b wsp\u00f3\u0142czynnik.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bank ocenia ca\u0142o\u015bciow\u0105 sytuacj\u0119 finansow\u0105 klienta.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Co si\u0119 stanie, je\u015bli w\u0142a\u015bnie dosta\u0142em podwy\u017ck\u0119?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To bardzo interesuj\u0105cy punkt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wyobra\u017amy sobie:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoba zarabia 7000 z\u0142 i chce wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny na 500000 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pracodawca podwy\u017csza wynagrodzenie do 10 000 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Klient chce z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek natychmiast.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale bank mo\u017ce zapyta\u0107:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00abCzy nowe dochody s\u0105 naprawd\u0119 stabilne?\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W zale\u017cno\u015bci od banku i dokument\u00f3w mo\u017ce by\u0107 konieczne potwierdzenie nowego wynagrodzenia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego przed zaci\u0105gni\u0119ciem kredytu hipotecznego wa\u017cne jest nie tylko odpowiednie zaplanowanie <strong>zmiana pracy<\/strong>, ale tak\u017ce <strong>podwy\u017cka wynagrodzenia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czasami odczekanie kilku miesi\u0119cy po podwy\u017cce mo\u017ce znacz\u0105co zmieni\u0107 wynik oblicze\u0144.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Ile trzeba zarabia\u0107, \u017ceby dosta\u0107 kredyt hipoteczny?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To kolejne pytanie, na kt\u00f3re nie da si\u0119 odpowiedzie\u0107 jedn\u0105 liczb\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad po\u017cyczka na:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>300 000 z\u0142;<\/li>\n\n\n\n<li>350 000 z\u0142;<\/li>\n\n\n\n<li>400 000 z\u0142;<\/li>\n\n\n\n<li>500 000 z\u0142<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">mog\u0105 wymaga\u0107 zupe\u0142nie r\u00f3\u017cnych dochod\u00f3w w zale\u017cno\u015bci od:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>liczba os\u00f3b w rodzinie;<\/li>\n\n\n\n<li>liczba dzieci;<\/li>\n\n\n\n<li>istniej\u0105ce po\u017cyczki;<\/li>\n\n\n\n<li>limity kart kredytowych;<\/li>\n\n\n\n<li>alimenty;<\/li>\n\n\n\n<li>inne zobowi\u0105zania;<\/li>\n\n\n\n<li>okres kredytowania;<\/li>\n\n\n\n<li>stopa procentowa;<\/li>\n\n\n\n<li>wk\u0142ad w\u0142asny;<\/li>\n\n\n\n<li>wiek po\u017cyczkobiorcy;<\/li>\n\n\n\n<li>formy zatrudnienia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W zwi\u0105zku z tym dwie osoby o takim samym wynagrodzeniu mog\u0105 otrzyma\u0107 zupe\u0142nie r\u00f3\u017cne decyzje.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Na przyk\u0142ad<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jedna osoba otrzymuje 8 000 z\u0142 netto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">On ma:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>bez po\u017cyczek;<\/li>\n\n\n\n<li>bez dzieci;<\/li>\n\n\n\n<li>brak kart kredytowych z wysokimi limitami;<\/li>\n\n\n\n<li>stable kontrakt o prac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Druga osoba r\u00f3wnie\u017c otrzymuje 8000 z\u0142 netto, ale:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>utrzymuje rodzin\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li>ma kredyt samochodowy;<\/li>\n\n\n\n<li>karta kredytowa;<\/li>\n\n\n\n<li>kredyt konsumencki.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ich wiarygodno\u015b\u0107 kredytowa b\u0119dzie r\u00f3\u017cna.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">A co je\u015bli jestem obcokrajowcem?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla obcokrajowc\u00f3w kwestia zatrudnienia jest szczeg\u00f3lnie istotna.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sam fakt posiadania obywatelstwa obcego <strong>nie oznacza tego <a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/finansy\/ipoteka-v-polshe-dlya-inostranczev-kak-banki-oczenivayut-kreditosposobnost\/\" data-type=\"post\" data-id=\"366\">hipoteka<\/a> niemo\u017cliwe<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale bank mo\u017ce dodatkowo sprawdzi\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>legalno\u015b\u0107 pobytu w Polsce;<\/li>\n\n\n\n<li>dokument potwierdzaj\u0105cy prawo pobytu;<\/li>\n\n\n\n<li>okres wa\u017cno\u015bci karty pobytu;<\/li>\n\n\n\n<li>\u017ar\u00f3d\u0142o dochodu;<\/li>\n\n\n\n<li>okres obowi\u0105zywania umowy o prac\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li>historia pobytu i pracy w Polsce;<\/li>\n\n\n\n<li>historia kredytowa;<\/li>\n\n\n\n<li>czasami dokumenty z kraju pochodzenia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wymagania mog\u0105 si\u0119 jednak znacz\u0105co r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego szczeg\u00f3lnie wa\u017cne jest, aby obcokrajowiec nie sk\u0142ada\u0142 wniosk\u00f3w do wszystkich bank\u00f3w po kolei.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najpierw lepiej jest zidentyfikowa\u0107 banki, kt\u00f3re <strong>naprawd\u0119 odpowiadaj\u0105 statusowi konkretnego klienta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Czy kredyt hipoteczny po miesi\u0105cu pracy jest w og\u00f3le mo\u017cliwy?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Owszem, taka sytuacja jest mo\u017cliwa, ale nie mo\u017cemy jej zagwarantowa\u0107 ka\u017cdemu klientowi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Klient przyjecha\u0142 do Polski, dosta\u0142 umow\u0119 o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony z dobrym wynagrodzeniem i otrzyma\u0142 ju\u017c pierwsz\u0105 wyp\u0142at\u0119.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie oznacza to automatycznej odmowy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W zale\u017cno\u015bci od banku i og\u00f3lnej sytuacji mo\u017cna sprawdzi\u0107 czy taki doch\u00f3d jest ju\u017c akceptowany.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inny bank mo\u017ce wymaga\u0107 kilkumiesi\u0119cznej historii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego czasami ten sam klient otrzymuje odpowied\u017a:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00ab&quot;Za wcze\u015bnie&quot;\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">w jednym banku i<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00abMo\u017cesz przes\u0142a\u0107 dokumenty\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">w innym.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego tak wa\u017cne jest por\u00f3wnanie ofert kilku bank\u00f3w przed z\u0142o\u017ceniem wniosku.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Co powinienem zrobi\u0107, je\u015bli nie mam wystarczaj\u0105cego do\u015bwiadczenia zawodowego, aby otrzyma\u0107 kredyt hipoteczny?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017celi mieszkanie nie zosta\u0142o jeszcze wybrane lub transakcja nie jest pilna, czasami lepiej <strong>nie spiesz si\u0119<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad, teraz kto\u015b pracuje dopiero od 2 miesi\u0119cy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poprzez:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 miesi\u0105c - b\u0119d\u0105 3 miesi\u0105ce do\u015bwiadczenia;<\/li>\n\n\n\n<li>po 3 miesi\u0105cach - 5 miesi\u0105cach;<\/li>\n\n\n\n<li>za 4 miesi\u0105ce - 6 miesi\u0119cy.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W tym czasie mo\u017cesz:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>zamknij drobne po\u017cyczki konsumenckie;<\/li>\n\n\n\n<li>zmniejszy\u0107 limity niepotrzebnych kart kredytowych;<\/li>\n\n\n\n<li>nie zaci\u0105gaj nowych po\u017cyczek;<\/li>\n\n\n\n<li>utrzyma\u0107 stabilny doch\u00f3d;<\/li>\n\n\n\n<li>nie zmieniaj pracodawcy, chyba \u017ce jest to konieczne;<\/li>\n\n\n\n<li>przygotowywa\u0107 dokumenty;<\/li>\n\n\n\n<li>sprawd\u017a BIK;<\/li>\n\n\n\n<li>zgromadzi\u0107 sw\u00f3j w\u0142asny wk\u0142ad.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czasami kilka miesi\u0119cy odpowiedniego przygotowania mo\u017ce pom\u00f3c Ci uzyska\u0107 o wiele korzystniejszy kredyt hipoteczny.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">A co je\u015bli pracuj\u0119 za po\u015brednictwem agencji?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tutaj sytuacja mo\u017ce by\u0107 bardziej skomplikowana.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla banku wa\u017cne jest nie tylko to, \u017ce kto\u015b pracuje i otrzymuje wynagrodzenie, ale tak\u017ce <strong>kto jest formalnym pracodawc\u0105<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017celi dana osoba faktycznie pracuje w przedsi\u0119biorstwie X, ale jest legalnie zatrudniona przez agencj\u0119, bank mo\u017ce dodatkowo przeanalizowa\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>rodzaj umowy;<\/li>\n\n\n\n<li>czas trwania pracy;<\/li>\n\n\n\n<li>ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 zatrudnienia;<\/li>\n\n\n\n<li>okres obowi\u0105zywania umowy;<\/li>\n\n\n\n<li>historia odnowie\u0144;<\/li>\n\n\n\n<li>stabilno\u015b\u0107 dochod\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego stwierdzenie:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abMam umow\u0119 o prac\u0119, co oznacza, \u017ce dla banku wszystko jest w porz\u0105dku\u00bb.\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">nie zawsze poprawne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trzeba zobaczy\u0107, <strong>jaki rodzaj umowy o prac\u0119<\/strong>, z kim jest zawarta i jak d\u0142ugo obowi\u0105zuje.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">na lepsze: 3 miesi\u0105ce na umow\u0119 o prac\u0119 lub 12 miesi\u0119cy na zlecenie?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie da si\u0119 tego jednoznacznie por\u00f3wna\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bank bierze pod uwag\u0119 nie tylko d\u0142ugo\u015b\u0107 zatrudnienia, ale tak\u017ce charakter dochod\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony jest postrzegana jako bardziej stabilne \u017ar\u00f3d\u0142o dochodu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie oznacza to jednak, \u017ce osoba zatrudniona na podstawie umowy zlecenie nie mo\u017ce otrzyma\u0107 kredytu hipotecznego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przyk\u0142adowo Bank Pekao wyra\u017anie stwierdza, \u017ce nie jest konieczne posiadanie umowy o prac\u0119, aby uzyska\u0107 kredyt hipoteczny; bank mo\u017ce rozwa\u017cy\u0107 r\u00f3wnie\u017c inne \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu, pod warunkiem, \u017ce zostan\u0105 udokumentowane.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoba korzystaj\u0105ca z zlecenia lub JDG nie powinna zatem automatycznie zak\u0142ada\u0107, \u017ce nie sta\u0107 jej na sp\u0142at\u0119 kredytu hipotecznego.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Czy musz\u0119 czeka\u0107 a\u017c minie okres pr\u00f3bny?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W wielu sytuacjach mo\u017ce to naprawd\u0119 zrobi\u0107 r\u00f3\u017cnic\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wyobra\u017amy sobie:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1 czerwca<\/strong> \u2014 rozpocz\u0119cie pracy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1 czerwca \u2013 31 sierpnia<\/strong> \u2014 umowa na okres pr\u00f3bny.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1 wrze\u015bnia<\/strong> \u2014 umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli kto\u015b chce wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny w lipcu, bank widzi zupe\u0142nie inn\u0105 sytuacj\u0119 ni\u017c w pa\u017adzierniku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego planuj\u0105c zakup mieszkania z wyprzedzeniem, warto wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 nie tylko dat\u0119 otrzymania pierwszej wyp\u0142aty, ale tak\u017ce <strong>struktura zatrudnienia na kolejne miesi\u0105ce<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Czy mo\u017cna wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny od razu po przej\u015bciu na umow\u0119 o prac\u0119?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zale\u017cy to od poprzedniej sytuacji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Opcja A<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cz\u0142owiek:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 lata przepracowane w umowie zlecenia;<\/li>\n\n\n\n<li>otrzymywa\u0142 oko\u0142o 8000 z\u0142 miesi\u0119cznie;<\/li>\n\n\n\n<li>nast\u0119pnie przeszed\u0142 na umow\u0119 o prac\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li>Pensja pozosta\u0142a mniej wi\u0119cej na tym samym poziomie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oto jedna z sytuacji.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Opcja B<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cz\u0142owiek:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>nie pracowa\u0142 przez kilka miesi\u0119cy;<\/li>\n\n\n\n<li>wczoraj podpisana umowa o prac\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li>Pensja wzros\u0142a od 0 do 12 tys. z\u0142.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To jest zupe\u0142nie inna sytuacja.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W drugim przypadku bankowi znacznie trudniej jest udowodni\u0107 stabilno\u015b\u0107 nowych dochod\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Czy mo\u017cna zmieni\u0107 prac\u0119 przed zaci\u0105gni\u0119ciem kredytu hipotecznego?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017celi planujesz w niedalekiej przysz\u0142o\u015bci zaci\u0105gni\u0119cie kredytu hipotecznego, <strong>Lepiej nie zmienia\u0107 pracy, chyba \u017ce jest to konieczne.<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zw\u0142aszcza je\u015bli Twoje obecne dochody spe\u0142niaj\u0105 kryteria zdolno\u015bci kredytowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pow\u00f3d jest prosty: nowa praca mo\u017ce chwilowo pogorszy\u0107 sytuacj\u0119:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>new okres pr\u00f3bny;<\/li>\n\n\n\n<li>kr\u00f3tkie do\u015bwiadczenie;<\/li>\n\n\n\n<li>nowy traktat;<\/li>\n\n\n\n<li>inny pracodawca;<\/li>\n\n\n\n<li>brak historii p\u0142atno\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>zmiana wynagrodzenia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nawet je\u015bli nowa praca jest obiektywnie lepsza, mo\u017ce si\u0119 tymczasowo okaza\u0107 mniej wygodna w kontek\u015bcie procesu ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.bik.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIK <\/a>podkre\u015bla r\u00f3wnie\u017c, \u017ce zmiana pracy mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na ocen\u0119 kredytow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Co zrobi\u0107 na 3-6 miesi\u0119cy przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o kredyt hipoteczny?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli ju\u017c wiesz, \u017ce chcesz kupi\u0107 mieszkanie w Polsce, lepiej przygotuj si\u0119 do tego wcze\u015bniej.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kilka miesi\u0119cy przed z\u0142o\u017ceniem wniosku:<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Nie zaci\u0105gaj nowych po\u017cyczek<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nawet niewielka po\u017cyczka mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na wyliczenie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Sprawd\u017a swoje karty kredytowe<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nawet je\u015bli z nich nie korzystasz, bank mo\u017ce uwzgl\u0119dni\u0107 limit.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Utrzymuj stabilny doch\u00f3d<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017celi to mo\u017cliwe, nie zmieniaj pracodawcy bezpo\u015brednio przed zaci\u0105gni\u0119ciem kredytu hipotecznego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Przestrzegaj umowy o prac\u0119<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli okres obowi\u0105zywania Twojej umowy wygasa za kilka miesi\u0119cy, dowiedz si\u0119 wcze\u015bniej, czy istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 jej przed\u0142u\u017cenia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5. Zbierz dokumenty<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>umowa o prac\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li>za\u015bwiadczenie o zatrudnieniu i dochodach;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00d3\u0141;<\/li>\n\n\n\n<li>potwierdzenie wynagrodzenia;<\/li>\n\n\n\n<li>wyci\u0105gi z rachunk\u00f3w - je\u015bli wymagane;<\/li>\n\n\n\n<li>dokumenty potwierdzaj\u0105ce pobyt w Polsce dla cudzoziemc\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>6. Nie sk\u0142adaj wniosk\u00f3w do wszystkich bank\u00f3w samodzielnie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kilka \u017ale dobranych aplikacji mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 zupe\u0142nie niepotrzebnych.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Najcz\u0119stsze b\u0142\u0119dy przy przygotowywaniu si\u0119 do kredytu hipotecznego<\/h1>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">B\u0142\u0105d nr 1: Czekanie 12 miesi\u0119cy, mimo \u017ce mo\u017cna uzyska\u0107 kredyt hipoteczny wcze\u015bniej<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niekt\u00f3rzy klienci uwa\u017caj\u0105, \u017ce dop\u00f3ki nie przepracuj\u0105 roku, nie ma sensu w og\u00f3le rozmawia\u0107 z bankiem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie zawsze tak jest.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">B\u0142\u0105d nr 2: Zmiana pracy tu\u017c przed z\u0142o\u017ceniem aplikacji<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nowa pensja mo\u017ce by\u0107 wy\u017csza, ale d\u0142u\u017cszy sta\u017c pracy czasami pogarsza sytuacj\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">B\u0142\u0105d nr 3: Zaci\u0105gni\u0119cie kredytu konsumenckiego przed kredytem hipotecznym<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nawet je\u015bli pieni\u0105dze s\u0105 potrzebne \u00abtylko na kilka miesi\u0119cy\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">B\u0142\u0105d nr 4: Zwi\u0119kszanie limitu karty kredytowej<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wysoki limit mo\u017ce negatywnie wp\u0142yn\u0105\u0107 na Twoj\u0105 wiarygodno\u015b\u0107 kredytow\u0105, nawet je\u015bli rzadko korzystasz z karty.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">B\u0142\u0105d nr 5: Skupienie si\u0119 na wymaganiach jednego banku<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli jeden bank powie:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abTo zajmie 6 miesi\u0119cy\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie oznacza to jednak, \u017ce we wszystkich bankach b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0142y takie same wymagania.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Ile wi\u0119c pracy musisz wykona\u0107?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kr\u00f3tko m\u00f3wi\u0105c:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Sytuacja<\/th><th>C\u00f3\u017c mog\u0119 powiedzie\u0107?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Umowa o sta\u017c na czas nieokre\u015blony<\/td><td>Jedna z najlepszych opcji dla banku<\/td><\/tr><tr><td>Praca na 3 miesi\u0105ce<\/td><td>W niekt\u00f3rych bankach mo\u017ce to ju\u017c wystarczy\u0107<\/td><\/tr><tr><td>Praca na 6 miesi\u0119cy<\/td><td>Zwykle znacznie wi\u0119cej opcji<\/td><\/tr><tr><td>Praca kr\u00f3tsza ni\u017c 3 miesi\u0105ce<\/td><td>Istniej\u0105 mo\u017cliwo\u015bci, ale wyb\u00f3r bank\u00f3w mo\u017ce by\u0107 ograniczony<\/td><\/tr><tr><td>Umowa na czas okre\u015blony<\/td><td>Kredyt hipoteczny jest mo\u017cliwy, ale wa\u017cny jest okres trwania umowy<\/td><\/tr><tr><td>Ostatnia zmiana pracy<\/td><td>Mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na analiz\u0119<\/td><\/tr><tr><td>Okres pr\u00f3bny<\/td><td>Mo\u017ce utrudni\u0107 uzyskanie po\u017cyczki<\/td><\/tr><tr><td>Umowa zlecenie<\/td><td>Kredyt hipoteczny jest mo\u017cliwy, ale bank ocenia doch\u00f3d wed\u0142ug w\u0142asnych zasad.<\/td><\/tr><tr><td>JDG\/B2B<\/td><td>Kredyt hipoteczny jest mo\u017cliwy, ale wymagania dotycz\u0105ce historii dochod\u00f3w s\u0105 inne.<\/td><\/tr><tr><td>Cudzoziemiec<\/td><td>Nale\u017cy dodatkowo wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 dokumenty pobytowe i wymagania konkretnego banku.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>G\u0142\u00f3wny:<\/strong> Nie ma jednej uniwersalnej zasady m\u00f3wi\u0105cej, \u017ce \u00ababy otrzyma\u0107 kredyt hipoteczny, musisz pracowa\u0107 przez 6 miesi\u0119cy\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Co je\u015bli chc\u0119 teraz kupi\u0107 mieszkanie?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nast\u0119pnie poczekaj kilka miesi\u0119cy <strong>nie warto dzia\u0142a\u0107 w ciemno<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najpierw musisz sprawdzi\u0107 swoj\u0105 konkretn\u0105 sytuacj\u0119:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ile pracujesz;<\/li>\n\n\n\n<li>jaki jest tw\u00f3j umys\u0142;<\/li>\n\n\n\n<li>kiedy to si\u0119 zacz\u0119\u0142o;<\/li>\n\n\n\n<li>kiedy si\u0119 sko\u0144czy;<\/li>\n\n\n\n<li>ile otrzymujesz netto;<\/li>\n\n\n\n<li>czy istniej\u0105 jakie\u015b inne zobowi\u0105zania;<\/li>\n\n\n\n<li>Jaki jest Tw\u00f3j w\u0142asny wk\u0142ad;<\/li>\n\n\n\n<li>obywatelstwo;<\/li>\n\n\n\n<li>karta pobytu;<\/li>\n\n\n\n<li>stan cywilny;<\/li>\n\n\n\n<li>warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>wymagana kwota po\u017cyczki.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po tym mo\u017cesz ustali\u0107, <strong>Do kt\u00f3rych bank\u00f3w warto teraz z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek?<\/strong>, a gdzie naprawd\u0119 lepiej poczeka\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jest to szczeg\u00f3lnie wa\u017cne dla obcokrajowc\u00f3w, poniewa\u017c wymagania bank\u00f3w dotycz\u0105ce dokument\u00f3w i oceny dochod\u00f3w mog\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">FAQ \u2013 Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h1>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mo\u017cliwe jest otrzymanie kredytu hipotecznego po 3 miesi\u0105cach pracy?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak, jest to mo\u017cliwe w niekt\u00f3rych bankach i przy odpowiednim rodzaju zatrudnienia. Dok\u0142adne wymagania zale\u017c\u0105 jednak od banku i konkretnej sytuacji klienta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mo\u017cna otrzyma\u0107 kredyt hipoteczny po otrzymaniu pierwszej pensji?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czasami tak, ale nie jest to regu\u0142\u0105. Nale\u017cy sprawdzi\u0107 aktualn\u0105 polityk\u0119 kredytow\u0105 konkretnego banku.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy konieczna jest umowa o prac\u0119?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie. Banki mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c bra\u0107 pod uwag\u0119 inne \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu. Na przyk\u0142ad Bank Pekao wyra\u017anie stwierdza, \u017ce pozwolenie na prac\u0119 nie jest warunkiem koniecznym do uzyskania kredytu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mo\u017cna zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt hipoteczny z umow\u0105 na czas u\u017cytkowania?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Umowa o prac\u0119 na czas okre\u015blony nie oznacza automatycznie jej rozwi\u0105zania. Bank oceni stabilno\u015b\u0107 Twoich dochod\u00f3w i czas trwania umowy.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mo\u017cna zmieni\u0107 prac\u0119 przed zaci\u0105gni\u0119ciem kredytu hipotecznego?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak, ale mo\u017ce to wp\u0142yn\u0105\u0107 na Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i proces wnioskowania. Je\u015bli wniosek o kredyt hipoteczny jest ju\u017c w trakcie, musisz powiadomi\u0107 bank o wszelkich istotnych zmianach w Twojej sytuacji zawodowej.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ile trzeba zarabia\u0107, \u017ceby dosta\u0107 kredyt hipoteczny?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie ma uniwersalnego wynagrodzenia. Wymagany doch\u00f3d zale\u017cy od kwoty po\u017cyczki, okresu sp\u0142aty, liczby cz\u0142onk\u00f3w rodziny, wydatk\u00f3w i innych zobowi\u0105za\u0144.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Wniosek<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Odbiera\u0107 i<a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/uslugi\/ipotechnoe-soprovozhdenie\/\" data-type=\"page\" data-id=\"18\">przecieki w Polsce<\/a> Nie ma jednego uniwersalnego wymogu dotycz\u0105cego do\u015bwiadczenia zawodowego.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony jest zazwyczaj jedn\u0105 z najwygodniejszych opcji dla banku, ale nawet przy takiej umowie istotne jest to, jak d\u0142ugo dana osoba pracuje i jak stabilne s\u0105 jej dochody.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Samo rozpocz\u0119cie nowej pracy nie oznacza, \u017ce nie mo\u017cesz uzyska\u0107 kredytu hipotecznego. W niekt\u00f3rych przypadkach mo\u017cesz znale\u017a\u0107 odpowiedni bank w ci\u0105gu kilku miesi\u0119cy. W innych sytuacjach lepiej poczeka\u0107 i poprawi\u0107 swoj\u0105 sytuacj\u0119 kredytow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powiniene\u015b zachowa\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 ostro\u017cno\u015b\u0107 przy staraniu si\u0119 o kredyt hipoteczny, je\u017celi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>niedawno zmieni\u0142em prac\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li>w\u0142a\u015bnie przeszed\u0142em na umow\u0119 o prac\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li>jeste\u015b na obrze\u017cach;<\/li>\n\n\n\n<li>pracujesz na podstawie umowy na czas okre\u015blony;<\/li>\n\n\n\n<li>otrzymywa\u0107 doch\u00f3d za po\u015brednictwem agencji;<\/li>\n\n\n\n<li>praca na zlecenie lub B2B;<\/li>\n\n\n\n<li>jeste\u015b obcokrajowcem i posiadasz kart\u0119 pobytu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dlatego przed z\u0142o\u017ceniem aplikacji warto przyjrze\u0107 si\u0119 nie tylko wysoko\u015bci wynagrodzenia, ale tak\u017ce ca\u0142ej strukturze zatrudnienia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/kontakty\/\" data-type=\"page\" data-id=\"30\">Je\u015bli planujesz zakup mieszkania lub domu w Polsce, specjali\u015bci <strong>Dom Rutkowskiego<\/strong> Mog\u0105 wst\u0119pnie oceni\u0107 Twoj\u0105 sytuacj\u0119 i wybra\u0107 banki, w kt\u00f3rych Tw\u00f3j doch\u00f3d i rodzaj zatrudnienia maj\u0105 najwi\u0119ksze szanse na uzyskanie kredytu.<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0442\u044c \u0432 \u041f\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442? \u041c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043b\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0443 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0440\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b? \u0427\u0442\u043e \u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0435\u0441\u043b\u0438 umowa<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":565,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[12,21,17,18,20,19,14,15],"class_list":["post-564","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansy","tag-rodzinny-kredyt-mieszkaniowy","tag-ipoteka-2026","tag-ipoteka-v-polshe","tag-ipoteka-dlya-inostranczev-v-polshe","tag-kredit-v-polshe","tag-kredit-ipoteka-polsha","tag-kreditosposobnost-v-polshe","tag-pochemu-bank-otkazal-v-ipoteke"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/564","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=564"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/564\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":566,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/564\/revisions\/566"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/565"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=564"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=564"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rutkowskihome.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=564"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}